Dubai: Referente Global en Inversión Inmobiliaria
INVIERTE EN BIENES RAÍCES EN DUBAI
¿Porqué invertir en Bienes Raíces en Dubai?
Dubai es mucho más que una ciudad global: es una estrategia de inversión a largo plazo. Clasificada entre las principales ciudades del mundo por su mercado de lujo, rentabilidad por renta de inmuebles y entorno empresarial, Dubai ofrece una combinación única de libertad financiera, estabilidad geopolítica y desarrollo urbano visionario.
El mercado da la bienvenida a los inversionistas extranjeros con zonas de inversión (freehold), visas aceleradas y proyectos off-plan con estructuras de pago flexibles. Sumado a su 0% de impuesto sobre la renta personal, Dubai se consolida como la opción más clara para el capital internacional.
Ventajas para Inversionitas
- Entorno libre de impuestos: Sin impuestos sobre la renta ni sobre las ganancias de capital — optimiza tus rendimientos sin impuestos ocultos.
- Altos rendimientos por rentas: Las ubicaciones más exclusivas de Dubai ofrecen rentabilidades netas entre el 6% y el 9%, con estrategias que pueden superar el 12%.
- Conectividad global: Dubai conecta Oriente y Occidente — ideal para emprendedores internacionales y viajeros frecuentes.
- Propiedad legal para extranjeros: Las zonas designadas como Zonas Libres permiten la propiedad total (100%) de los inmuebles, con marcos legales claros y seguros.
- Estilo de vida y seguridad: Una de las ciudades más seguras del mundo, con infraestructura de lujo, atención médica y educación de primer nivel.
¿En qué puedes invertir?
El mercado inmobiliario de Dubai ofrece una gran variedad de tipo de propiedades en distintas zonas, todo dependerá de tus objetivos de inversión
- Unidades de renta a corto plazo
- Residencias de lujo frente al mar o en comunidades con campo de golf.
- Proyecto Off-Plan Projects con planes de pago flexibles.
- Propiedades Comerciales en zonas libres o centros de negocios.
Todos los proyectos pasan por un riguroso proceso de due diligence, que incluye la evaluación de la credibilidad del desarrollador, la simulación de ROI, el análisis de viabilidad legal y la proyección del valor de reventa.
Dubai ¿Es ideal para ti?
Dubai es ideal para:
- Inversionistas que buscan rendimientos estables en una jurisdicción con bajos impuestos.
- Familias que desean obtener residencia y disfrutar de sus beneficios de estilo de vida.
- Emprendedores que buscan diversificar fuera de economías volátiles.
-
Compradores que priorizan la facilidad de propiedad y la protección de activos.
- Profesionales interesados en segundas residencias con potencial de ingresos.
Te ayudamos a definir tu perfil de inversión y a conectarte con activos que se alineen con tus objetivos; ya sea rentabilidad, estilo de vida o apreciación de capital.
Aspectos Destacados del Mercado
- En el Q1 2025, las transacciones inmobiliarias en Dubái superaron los 120 mil millones de AED, cifra récord.
- JVC, Dubai Marina y Downtown permanecen en el top de zonas con mejor rendimiento.
- Expo City y Dubai Creek Harbour se están consolidando como zonas clave de alto crecimiento a largo plazo.