Rascacielos, yates de lujo y un estilo de vida vibrante y accesible a pie.
¿Porqué invertir en Dubai Marina?
Dubai Marina se mantiene como una de las zonas de inversión más consolidadas y demandadas de Dubái.
Con su horizonte de rascacielos, yates de lujo y estilo de vida accesible a pie, atrae constantemente a residentes, expatriados y turistas.
Desde una perspectiva de inversión, Dubai Marina combina liquidez, alta ocupación y rendimientos de renta consistentes, especialmente en edificios optimizados para rentas vacacionales o de corto plazo.
Ya sea que busques un activo de bajo riesgo y alta demanda o una propiedad frente al mar para disfrutar del estilo de vida costero, Dubai Marina ofrece rendimiento y prestigio en un solo destino.
3 datos para inversionistas:
- Uno de los mercados más líquidos de Dubái, con fuerte actividad de reventa.
- Rentabilidades entre 6 % y 10 %, destacando en propiedades para renta vacacional o de corta estancia.
- Más de 200 torres residenciales dentro de un plan maestro peatonal junto a la marina.
Lo destacado de Dubai Marina
Datos Del Mercado
Rendimientos por Rentas (2025):
Los rendimientos a largo plazo oscilan entre 6 % y 8 %, mientras que las unidades operadas a corto plazo (tipo Airbnb) pueden alcanzar rendimientos netos del 9 % al 10 % en torres de alta demanda con vistas a la marina o al mar.
Pronóstico de apreciación de precios:
Aunque Dubai Marina es una zona ya consolidada, algunos edificios en ubicaciones privilegiadas continúan apreciándose entre un 3 % y un 5 % anual, especialmente aquellos que han sido renovados recientemente o pertenecen a desarrollos de marca
¿Quién debería invertir Dubai Marina?
Dubai Marina es ideal para inversionistas enfocados en el rendimiento, que buscan un equilibrio entre ingresos por renta y valor de reventa futuro dentro de un mercado maduro y altamente líquido.
Inversionistas que buscan renidmienot en rentas
Esta zona se mantiene entre las de mejor rendimiento neto por renta, especialmente en propiedades optimizadas para alquileres a corto plazo y con una alta rotación de inquilinos.
Compradores de Segunda Residencia enfocados en el estilo de vida.
Ideal para quienes buscan una ubicación frente al mar, céntrica y vibrante, con acceso inmediato a restaurantes, la playa, tiendas y vida nocturna.
Featured Dubai Marina Properties
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Preguntas Frecuentes
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¡Por supuesto! Dubai Marina es uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de Dubái, con altos rendimientos por renta, fuerte demanda de expatriados y turistas, y un estilo de vida frente al mar lleno de energía y exclusividad.
Sus departamentos de lujo, penthouses y villas frente a la marina la convierten en una opción ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y prestigi
Dubai Marina ofrece una combinación de departamentos en rascacielos, penthouses y residencias gestionadas por hoteles, muchas de ellas con impresionantes vistas al canal.
La zona es reconocida por sus desarrollos premium, arquitectura moderna y amenidades de primer nivel, lo que la convierte en una opción ideal tanto para profesionales como para inversionistas.
Dubai Marina destaca por su alta demanda de renta, sólidos índices de plusvalía y una infraestructura de clase mundial.
En comparación con zonas como Downtown Dubai o Palm Jumeirah, ofrece un estilo de vida cosmopolita frente al mar, excelente conectividad y una vibrante escena social, consolidándose como uno de los destinos de inversión más exclusivos y atractivos de Dubái.
Dubai Marina está repleta de amenidades de lujo, que incluyen paseos marítimos, clubes náuticos, restaurantes de alta cocina, centros comerciales y acceso privado a la playa.
Sus residentes disfrutan de fácil acceso al Metro de Dubái, estaciones de tranvía y Sheikh Zayed Road, lo que garantiza una conectividad fluida con el resto de la ciudad.