¿Por qué Dubai es la mejor opción para invertir?
0% Impuestos sobre ingresos
Crecimiento sostenido del mercado
Valorización promedio del 19% en propiedades residenciales (Deloitte Real Estate Report 2025), con sectores premium como Palm Jumeirah alcanzando +42.3%.
Dubai: Plan a Largo Plazo
- ROI neto promedio de +8%.
- Liquidez superior: Propiedades vendidas en 14 días (vs. 60 en NYC).
Conócenos
No somos una empresa inmobiliaria tradicional: colaboramos estratégicamente para ofrecer un servicio excepcional. La afiliación de Valle con eXp Realty (la firma de brokerage número uno en el mundo) aporta experiencia en bienes raíces, mientras que Milstein suma su maestría financiera para facilitar emprendimientos sin contratiempos e inversiones estratégicas adaptadas a las condiciones regionales. Nuestra profunda experiencia en el mercado de Medio Oriente garantiza que las inversiones se alineen con los comportamientos financieros locales, impulsando un crecimiento sostenible.
¿Porqué los latinos elegimos Dubai?
- Dolarización: Rentas y plusvalías en USD, evitando devaluaciones monetarias en LATAM.
- Protección legal:
Títulos freehold para extranjeros + 0% impuestos sobre ganancias. - Residencia premium:
Golden Visa por inversiones >$545K USD (acceso a educación/salud de élite). - Liquidez superior:
Propiedades vendidas en 14 días vs. 6 meses en CDMX o Buenos Aires
Crecimiento en inversión proveniente de LATAM (2025)
Países Líderes
Participación regional: 11% del total (vs 8% en 2024)
Tendencias 2025
El mercado inmobiliario de Dubai cierra el primer semestre de 2025 con crecimiento récord: AED 341.8 mil millones en transacciones (+20.3% vs 2024), consolidando su posición como el ecosistema de real estate más dinámico y estable a nivel mundial. En VM Legacy Estates identificamos tres hitos que sustentan lo antes mencionado:
- Tokenización: 28% de las operaciones (AED 95.7B) se realizaron mediante blockchain, facilitando el acceso a activos premium desde $545 USD.
- Lujo resiliente: Las propiedades >$10M USD aumentaron transacciones un 63%, lideradas por zonas como Palm Jumeirah y Emirates Hills.
- Inversión latinoamericana: La participación de la región creció 35%, con México, Colombia y Argentina como principales emisores de capital.
Estas tendencias, respaldadas por políticas pro-inversión, generan oportunidades donde el rendimiento tiende a ser 3.7x superior al promedio global.
Comparativa: Dubai vs. Mercados LATAM (2025)
| Indicador | Dubai | CDMX | Buenos Aires |
|---|---|---|---|
| ROI | 8.9% | 3.8% | 2.1% |
| Impuesto rentas | 0% | 28-35% | 35-45% |
| Tiempo promedio de venta | 14 días | 6 meses | 8 meses |
| Apreciación anual | +8.2% | +1.5% | -3.7%* |
“Para inversores latinoamericanos, Dubai es la solución estructural para rentabilidad en dólares, seguridad legal y diversificación geográfica. El crecimiento del 40% en compras mexicanas y colombianas refleja una tendencia consolidada del interes de LATAM en Dubai”